内容编辑 - 天津大学出版社

内容

从1998年开始中国进入了商品住宅时代，个人购房渐成主流，住宅建设发展速度惊人。住宅社区设计也开始从新中国成立最初的苏联“兵营式”设计转向开放多元设计。欧陆风情开始从东南沿海“登陆”，并迅速被发展商、建筑师所运用，成为我国住宅社区开发的主流设计。“粉红色外墙、白色线条、通花栏杆、外飘窗台、绿色玻璃窗”，这种原版移植的的住宅社区一度成为市场上的抢手货。一时间，各种异域风情社区开发热潮席卷全国。 到了2002年，商品住宅价格快速走高，在市场的激烈竞争中，异域风情产品日益发展成熟，其成熟的标准不再是以建筑本身的异域化为标志，而是发展商在移植异域风情产品的同时，相应地结合中国传统人居文化形态，成功地塑造了以异域风情生活文化为理念，本土化运作的居住文化形态。 住宅的起居厅、入门玄关、储存空间、成套厨卫等显示出的公私分区、干湿分区、动静分区等注重功能关系的现代设计特色赢得了广大民众的欢迎。建筑在立面的处理上采用多样性的变化，技术更为先进；在细节的处理上做到了精细化和定制化；户型设计的空间形态方面，卧室和卫生间的空间越来越大，全明空间成为设计追求的目标。户型和楼体的种类也越来越多，人们开始更多地关注容积率、绿化率、人文功能等，创新项目不断涌现。 随着商品住宅市场的发展成熟，购房者也越来越趋于理性，这对商品住宅的设计要求更加严格，住宅社区的设计在整个商品住宅市场环节中占据越来越重要的位置。消费者的高要求也逐渐转变为设计师的压力。如此一来，设计师必须适应市场的步伐，在较短的时间内，设计出具有创新价值的住宅社区。为了让广大设计师能在较短的时间内，更系统、更全面地了解和借鉴当前成功的住宅社区设计，麦迪逊出版集团适时策划了这套“国际风格社区Ⅰ”以供参考。 “国际风格社区Ⅰ”自征稿以来，得到了全国各地地产开发商的大力支持与配合，为确保人选项目的严谨性、专业性和权威性，我们在创新性、功能性、经济性、生态性、地域性、历史性六个方面对这些项目进行了认真严格的筛选。本着宁缺毋滥的原则，在全国1 000余个在售项目中挑选了115个项目。这些案例足以让读者从社区规划、建筑设计、社区园林以及可持续发展等多个方面对地中海、西班牙、意大利、法式、欧式、美式、英式、混合、东南亚、新中式、新古典主义、现代主义等风格社区进行一次全方位的解读。 我们用书籍的形式把当代最具价值的十二大风格社区作品记录下来，传播开去，意在对楼盘设计文化予以保存的同时，也为读者提供了解当代楼盘设计状况及交流思想的平台。